Banská Štiavnica » Objekty Štiavnické Bane » Hotel, penzión »

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj komplet zrekonštruovaný penzión v Štiavnických vrchoch

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj komplet zrekonštruovaný penzión v Štiavnických vrchoch


190 000,00 EUR
1 038,25 EUR/m2

Kategória: Hotel, penzión - Predaj

Lokalita: Banská Štiavnica - Štiavnické Bane
(Hotel, penzión - Štiavnické Bane)

Úžitková plocha: 183 m2

Rozloha pozemku: 967 m2

Dátum aktualizácie: 8.7.2019

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj komplet zrekonštruovaný penzión v Štiavnických vrchoch. * 3D obhliadka : https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/penzion-v-stiavnickych-vrchoch-predaj/fullscreen/ * vlastná stránka nehnuteľnosti: https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/penzion-v-stiavnickych-vrchoch-predaj/skinned/ * video youtube: https://www.youtube.com/watch?v=BwvQMTrRh3c Základné informácie: * lokalita: Štiavnické Bane * druh stavby: Penzión * zastavaná plocha: 183m2 * pozemok okolo nehnuteľnosti: 784m2 * počet izieb: 1x apartmán, 2x tri lôžka, 3x dva lôžka * kapacita ubytovania: max 51 v areáli, v penzióne 16 lôžok * orientácia: čelo nehnuteľnosti na západ * terasa, altánok, krb: áno * zariadenie: komplet, áno * protipožiarny a hygienický certifikát * mesto Banská Štiavnica: 6 km * parkovanie: na pozemku cca 18 áut Popis nehnuteľnosti: * prízemie: pozostáva so vstupnej časti, prvá časť reštaurácie kapacita 30 miest, druhá časť ktorú je možné oddeliť má 30 miest. Pri oslavách alebo akciách je kapacita cca 40 plus tanečný parket, barová časť, sklad bar, plne vybavená kuchyňa prvá časť príprava jedál a druhá časť vyhovenie jedál, sklad kuchyňa, WC dámy a páni, kancelária alebo možnosť využiť izba pre personál plus samostatná sprcha a WC. * poschodie: do ubytovacej časti vchádzate na poschodie cez menšiu terasu s výhľadom na Štiavnické vrchy, chodba ktorá oddeľuje izby, 1x apartmán (obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC) 2x troj lôžková izba (so sprchovacím kútom, umývadlom a WC), 3x dvojlôžková izba (so sprchovacím kútom, umývadlom a WC). Všetky izby sú vybavené s TV a wifi. * terasa: kapacita terasy 32 miest, detské ihrisko, domček pre deti a šúchačka, krb ktorý má elektrické otáčanie na prasiatko. Možnosť rozšírenia - pozemok za nehnuteľnosťou spraviť ako parkovisko a pôvodná časť na parkovanie možnosť využitia ako napríklad wellness, prístavba a pod. Rekonštrukcia: * rozvody, elektrina, kúrenie, sanita, podlahy, okná (drevené-izolované), stierky, vchodové dvere, odhlučnený strop, izolovaná strecha, fasáda (exteriér), vstupná brána, oplotenie. * kolaudácia v roku 1996, komplet rekonštrukcia v roku 2016 * materiál: kvádra * zateplenie: áno * strecha: rekonštruovaná, nový šindel * voda: vodovod, plus 2x 500l zásobník na teplú vodu * ohrev vody: obojživelník na pelety, solárny systém * kúrenie: kotolňa na pelety * klíma: v reštauračnej časti * kanalizácia: 20 kubíková žumpa * káblová televízia, wifi: áno * náklady a orientačný príjem: osobne pri stretnutí * dodávatelia: vlastný, zabezpečená práčovňa Celkový dojem makléra * nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí turistického ruchu , kde už má svoju niekoľko ročnú klientelu. Je možné pokračovať v gastronomickom podnikaní dokonca aj s personálom, kde návratnosť nehnuteľnosti sa odhaduje cca na 3 - 4 roky. Zamozrejme závisí od toho čo sa nový majiteľ rozhodne podniknúť. Momentálne penzión fukguje na VIP klientele čo mu dokáže zvýšiť kvalitu služieb a znížiť náklady na prevádzku. Nehnuteľnosť nemusí byť len na podnikanie ale je vhodná aj ako rodinný dom pre viacpočetnú rodinu. Viac informácií vám radi poskytneme pri obhliadke alebo telefonicky či prostredníctvom emailu. Cena nehnuteľnosti: * cena nehnuteľnosti: 190.000,-Eur, odhadovaný posudok (viac informácie na osobnom stretnutí) * nehnuteľnosť je voľná bez akýchkoľvek tiarch * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám poskytneme poradenstvo a následne pomôžeme s jeho vybavením). Okolie nehnuteľnosti: * občianska vybavenosť v lokalite: škola, škôlka, potraviny, pošta. Nehnuteľnosť sa nachádza na mieste stvorenom na oddych a rekreáciu, kúpenie, turistika, cyklistika, lyžovanie a pod. V blízkosti jazerá ako Evičkino jazero, Vindšachtské jazero, Richňava. Mesto Banská Štiavnica vzdialená len 6 km ponúka historické kultúrne pamiatky a mnoho iných podujatí v letnej sezóne. Viac o možnosti sa dozviete na www.stiavnickebane.sk alebo na www.banskastiavnica.sk

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Winners Reality, s.r.o.

Mlynské Nivy 73, Bratislava
0905 Kliknite TU!

Maklér:

Michal Mrázek
0911 Kliknite TU!